搜尋

銅鑼灣蛇王二舊舖沙士價租出

在銅鑼灣波斯富街經營近36年、主打蛇羹和各款臘味的老牌中式食肆「蛇王二」於去年結業,舖位丟空逾一年,近期以每月17萬元租出,租金較舊租下跌55.3%,月租重返2003年沙士時水平。


每月17萬 平舊約55%


「蛇王二」舊址位於銅鑼灣波斯富街24至30號寶漢大廈地下A舖,建築面積約1000方呎,去年4月底租約期滿結業,業主初時原以33萬元放租,今年1月已經下調叫租至22萬元。近日由於疫情緩和,舖位獲數名租客同時洽租,最終由一家食肆以17萬元承租,呎租約170元。


「蛇王二」始創於上世紀二三十年代,在上環文咸東街開業,之後搬遷至銅鑼灣,成為區內第一間蛇店。「蛇王二」於1984年9月正式租用寶漢大廈地舖,其後一直續租,在同一舖位經營近36年。


根據租約顯示,「蛇王二」於1984年的月租僅2.2萬元,1998年加租至21.25萬元。惟在2003年因應沙士肆虐,月租降至17萬元,但其後租金回升,到最後一份租約已升至38萬元。

雖然在2019年底因為社會事件,舖位獲短期減租至約30萬元,最終「蛇王二」在去年結業。

8 次瀏覽0 則留言

最新文章

查看全部

寶聲收購九龍城舖 涉5800萬平過估值

寶聲集團持有大部分業權的九龍城獅子石道73及75號舊樓,原於去年底進行強拍,但大業主以底價過高為由,放棄參與,最終流拍收場。事隔逾半年,寶聲集團向其中一名小業主收購一個地舖,作價5800萬元,低過強拍估值約13%。 去年底強拍嫌貴終棄投 根據土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道75號地下連閣樓,建築面積共3200方呎,上月4日以5800萬元售出,呎價約1.81萬元。新買家為慶階有限公司,董事為寶聲集

馬亞木1.21億沽旺角車場16年升值2.5倍

近期投資市場買賣升溫,有投資老手亦趁勢沽貨,「小巴大王」馬亞木沽售旺角奶路臣街停車場,作價1.218億,新買家料回報2.5厘,物業於逾16年升值逾2.5倍。 土地註冊處資料顯示,旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場,於上月25日以1.218億成交,原業主YAN YAN MOTORS LTD,董事包括馬亞木及馬僑生等人,YAN YAN在2004年10月以3450萬購入車場,持貨逾

銅鑼灣商地中標價 高次標價逾48%

銅鑼灣大地主希慎(00014)夥拍華懋,上月以197.78億元投得,銅鑼灣加路連山道商業地皮,較次標價133.31億元,高逾48%,可見志在必得。 銅鑼灣加路連山道早前接獲6份標書,地皮由大熱門希慎夥拍華懋,以197.78億元奪得,每平方呎樓面地價約18,374元,成交價較市場估值上限高約15%,出價較市場預期好。 希慎鞏固區內地位 出價進取 地政總署昨公布,次標出價為133.31億元,即中標價較